El sector industrial en México continúa creciendo de manera acelerada, impulsado por fenómenos como el nearshoring, la expansión de empresas extranjeras y el fortalecimiento de las cadenas logísticas en el país. Frente a este panorama, elegir el tipo de construcción industrial adecuado es clave para garantizar eficiencia operativa, escalabilidad y retorno de inversión.
In Grupo Castelli, diseñamos y construimos parques y naves industriales, sabemos que no todas las soluciones constructivas son iguales. A continuación, te presentamos los principales tipos de construcción industrial utilizados en México y cuándo conviene optar por cada uno.
1. Construcción metálica o estructura ligera
🔧 ¿En qué consiste?
Se basa en el uso de estructuras de acero prefabricadas que se ensamblan en sitio. Es uno de los sistemas más utilizados para naves industriales por su rapidez de ejecución.
✅ Ventajas:
- Montaje rápido y eficiente
- Bajo peso estructural
- Fácil desmontaje o ampliación
📌 Aplicaciones comunes:
- Almacenes logísticos
- Centros de distribución
- Naves para manufactura ligera
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Construcción con estructura de concreto
🔧 ¿En qué consiste?
Utiliza elementos de concreto armado, ya sea colado en sitio o prefabricado. Ofrece mayor resistencia estructural y aislamiento térmico/acústico.
✅ Ventajas:
- Mayor durabilidad
- Menor mantenimiento
- Mejores condiciones térmicas
📌 Aplicaciones comunes:
- Industrias pesadas o con maquinaria de alto tonelaje
- Plantas de procesamiento de alimentos o químicos
- Parques industriales con estándares AAA
3. Construcción híbrida (acero + concreto)
🔧 ¿En qué consiste?
Combina columnas o cimentaciones de concreto con cubiertas y vigas metálicas, aprovechando lo mejor de ambos materiales.
✅ Ventajas:
- Estructuras balanceadas en costo-beneficio
- Mayor versatilidad para adaptarse al tipo de operación
- Permite cumplir con normativas específicas
📌 Aplicaciones comunes:
- Centros de manufactura de mediana complejidad
- Espacios con requerimientos estructurales mixtos
- Proyectos build-to-suit con necesidades particulares
4. Construcción tilt-up o de paneles prefabricados
🔧 ¿En qué consiste?
Los muros de concreto se fabrican de forma horizontal en sitio y se levantan con grúas. Es un sistema eficiente y visualmente limpio.
✅ Ventajas:
- Reducción de tiempos en obra
- Alta resistencia estructural
- Buena imagen arquitectónica
📌 Aplicaciones comunes:
- Plantas industriales en zonas urbanas
- Naves con imagen corporativa
- Proyectos con plazos ajustados
¿Qué tipo de construcción industrial es mejor?
No existe una única respuesta. Todo depende de factores como:
- Tipo de operación o giro industrial
- Ubicación del terreno y condiciones del suelo
- Presupuesto y tiempo de entrega
- Requisitos técnicos y normativos
In Grupo Castelli, analizamos cada proyecto de forma personalizada para proponer la solución constructiva ideal. Nuestro enfoque combina diseño arquitectónico, ingeniería especializada y experiencia en campo, asegurando el equilibrio entre funcionalidad, costos y crecimiento a futuro.
¿Buscas construir una nave industrial en México?
Ya sea que necesites una nave build-to-suit, una nave tipo A o un desarrollo dentro de un parque industrial, en Grupo Castelli tenemos la experiencia, infraestructura y equipo para hacerlo realidad.